您的当前位置:首页 > 娱乐 > 龙岗法院联合多部门顺利腾退两栋公寓楼 150多租户未受影响 正文
时间:2024-07-01 00:33:34 来源:网络整理 编辑:娱乐
龙岗法院联合多部门顺利腾退两栋公寓楼 150多租户未受影响2022年03月09日 11:09 来源:深圳新闻网 读特客户端·深圳新闻网2022年3月9日讯记者
读特客户端·深圳新闻网2022年3月9日讯(记者 李云云 通讯员 张建国)位于龙岗区南湾街道沙湾社区的龙岗联合利腾两栋公寓楼,其内既有住户又有商铺,法院共计150多户200多人,多部栋公多租然而这两栋公寓楼却“麻烦在身”。门顺近日,退两龙岗法院联合南湾街道办、寓楼公安等部门,受影对被执行人及其公寓经营公司进行了强制腾退,龙岗联合利腾经过3个多小时的法院执行工作,将涉案房屋租赁权交回申请执行人。多部栋公多租强制执行行动邀请人大代表全程现场见证。门顺
2019年,退两申请执行人某实业公司与被执行人黄某签订了租赁合同,寓楼实业公司将位于沙湾社区的受影两栋公寓楼出租给黄某,由黄某合作的龙岗联合利腾公寓经营公司进行出租,租户达150户。从2019年12月开始,该公寓经营公司开始拖欠租金。之后在社区的调解下,申请执行人与被执行人等达成和解协议,并在法院进行了司法确认。
派出所民警与法院法警控制腾退现场
黄某、公寓经营公司,以及担保人公寓经营公司股东周某,在和解协议中承诺分期支付拖欠的租金及违约金,若有违反,被执行人须在三日内搬离并将涉案房屋返还给申请执行人。2021年2月,因被执行人再次拖欠租金,申请执行人遂向龙岗法院申请强制执行,要求被执行人立即搬离涉案房屋,并支付拖欠的租金及违约金。
龙岗法院受理案件后,执行法官在上述房产多处张贴腾退公告,责令被执行人及房屋占用人搬离涉案房产。被执行人提出希望与申请执行人再行和解,请求法院组织调解,但因双方差距太大没有成功。
逐户张贴承租人通知书告知租户权利义务
该案的最大难题在于两栋公寓中既有住户又有商铺,共计150多个租户涉及200多人,不允许出现处理不当之处。为此,执行法官慎之又慎,做了大量耐心细致的工作,被执行人的关联人员提起撤销执行依据之诉和案外人异议后,执行工作依法中止。
此时,申请人通过自己掌控的电力供应设备对公寓停电,导致租户实际权益受损,执行法官与社区工作人员第一时间约谈申请人,要求其立即恢复供电,不能因当事人双方纠纷导致承租户利益受损,申请人按照法官要求恢复供电,并承诺通过法律途径解决问题,不会再采取损害租户利益的过激措施。
搬家公司人员将评估过的被执行人财物打包
通过前期细致的摸排、调查,在充分掌握涉案房屋情况后,龙岗法院执行局制定了周密的腾退预案,并协调南湾街道办、沙湾派出所等相关部门,设立多个行动小组,明确职责分工,以确保强制腾退工作顺利进行。
行动当日,各小组快速进驻涉案房屋,迅速控制出入口等关键位置,拉起外围警戒线,防止人员聚集并劝离围观群众。同时,执行人员带领评估公司、搬家公司人员对属于被执行人及公寓经营公司的财物进行评估清点,打包搬离至指定位置,强制腾退工作顺利完成,涉案房屋租赁控制权移交给申请执行人。
内外升级7月上市 全新宝马5系长轴版亮相印度2024-07-01 00:18
Jya新光台灯,创造光的完美艺术2024-07-01 00:16
2024春运首日多地出行实况2024-07-01 00:03
致36人遇难!日本京都动画纵火案被告被判处死刑2024-06-30 23:58
OpenAI 与美国制药巨头礼来达成合作,利用生成式 AI 开发新型抗菌药物2024-06-30 23:45
[交通]厦门港全面推进集装箱码头智能化改造2024-06-30 23:10
曝传音多发30%年终奖给员工2024-06-30 22:55
京东京造X深圳自有品牌商品展览会(PLSE2020)联合登峰“造极”2024-06-30 22:24
2025款奥迪Q5L配置信息曝光 预计今秋到店2024-06-30 22:21
高端配置重磅来袭,理光激光投影革新视界2024-06-30 22:03
淳安市民中心获评“全国公共机构水效领跑者”称号2024-07-01 00:27
钱塘江大潮退去现“大地之树”景观2024-07-01 00:02
皮肤干燥、湿疹反复?抗敏无刺激的杏璞霜使用一定要按时按量2024-06-30 23:53
俄军大型运输机坠毁致74死 美欧要负责2024-06-30 23:21
冰箱电视均配齐 广汽埃安第二代AION V内饰发布2024-06-30 23:19
乌克兰情报总局:原定的俄乌被扣押人员交换未进行2024-06-30 23:12
致36人遇难!日本京都动画纵火案被告被判处死刑2024-06-30 22:38
“一站式”直达!西安首开至安康、韩城动车组列车2024-06-30 22:36
一加Ace 3 Pro真机渲染图曝光:陶瓷后盖质感拉满2024-06-30 22:32
环保装备2024:逆势韧性与发展趋势2024-06-30 21:51